Departamento en venta en La Quinta 1° · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 67.000

Departamento en venta en La Quinta 1° · 3 ambientes

Departamento en Venta en Villa Carlos Paz

Rio de Janeiro 75 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 1°, 3 ambientes, 65 m², USD 67.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en la prestigiosa localidad de Villa Carlos Paz, en la dirección Río De Janeiro 75 en Planta baja Departamento 2, este departamento ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad espaciosa y bien ubicada en la región de Punilla, Córdoba. A tan solo una cuadra de la Calle Asunción que conecta con los principales comercios y colegios de la zona. Es un complejo tranquilo, de pocas unidades lo cual le otorga tranquilidad y un ambiente sereno Con 15 años de antigüedad, este departamento cuenta con una superficie total de 80 m², de los cuales 65 m² están cubiertos. Su disposición lateral y diseño en dos plantas proporcionan un ambiente cómodo y funcional. El inmueble incluye dos dormitorios en planta ALTA lo que lo hace ideal para familias o para aquellos que valoran el espacio adicional. Además, dispone de dos baños completos, el social y el segundo ubicado en Planta alta para mayor comodidad y privacidad. La propiedad ofrece un lugar de estacionamiento, lo cual es un gran beneficio en esta zona. El complejo cuenta además con pileta, para mayor comodidad y confort. Entre sus servicios se destacan agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable, asegurando un estilo de vida moderno y conectado. Las comodidades adicionales incluyen calefacción y una parrilla, perfectas para disfrutar de reuniones sociales. El departamento se encuentra vacío, lo que facilita una pronta mudanza, y es apto crédito, ofreciendo flexibilidad financiera para los compradores. La propiedad está situada en una ubicación estratégica que combina la tranquilidad de la vida residencial con la cercanía a servicios y lugares de interés en Villa Carlos Paz.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 592.406/mes

Necesitas ingresos por $ 2.369.623/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio de Janeiro 75, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

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