Departamento en venta en La Quinta 1° · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 70.000 de expensas

Departamento en venta en La Quinta 1° · 2 ambientes

Departamento en Venta de 1 Dormitorio con Cochera - Carlos Paz

Asunción al 100 · La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Quinta 1°, 2 ambientes, 53 m², USD 110.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.075 contra USD 2.255 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 2.255
Mediana m²
51 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en La Quinta 1°

Descripcion

En esta oportunidad, PLATINUS Bienes Raíces presenta a la venta un excelente departamento en Villa Carlos Paz, ubicado en Barrio La Quinta, sobre la calle Asunción, una zona residencial que combina tranquilidad con una excelente conexión a los principales puntos de la ciudad. La unidad se destaca por su diseño moderno, luminosidad y funcionalidad, siendo una excelente opción tanto para vivienda permanente como para inversión. Características del departamento • Monoambiente • 1 baño completo • Cocina integrada • Living comedor • Cochera propia • Disposición con orientación Oeste • Ambientes cómodos y luminosos Amenities • Pileta con solárium • SUM (Salón de Usos Múltiples) • Terraza con parrilla • Espacios comunes de recreación • Amplias zonas verdes Datos de la propiedad • Tipo de unidad: Departamento • Barrio: La Quinta • Ciudad: Villa Carlos Paz • Dirección: Asunción • Superficie total: 61 m² • Superficie cubierta: 53 m² • Antigüedad: 1 año • Cochera incluida • Expensas: $70.000 • Propiedad desocupada • No apto escritura • No apto crédito Precio USD 110.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento moderno, con cochera y excelentes amenities, en una de las zonas con mayor crecimiento y calidad de vida de Villa Carlos Paz. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 964.858/mes

Necesitas ingresos por $ 3.859.432/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 760.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 19 en la zona
San Francisco6 min · 410 m
Aure7 min · 437 m
Panacea Bakery Gluten Free · Avenida 9 de Julio 3557 min · 474 m
Educacion · 9 en la zona
ESCUELA MARGARITA A. DE PAZ · primaria · privada6 min · 365 m
INSTITUTO BERNARDO D`ELIA · secundaria · privada6 min · 365 m
J.DE INF. PQUIAL. DEL NIÑO DIOS · inicial · privada6 min · 365 m
Espacios verdes
Parque Estancia La Quinta7 min · 420 m
Plaza Mayor Fernando J. Casado10 min · 663 m
Plaza Renacer11 min · 695 m
Salud
SANATORIO SAN ROQUE PRIVADO S.A · hospital/clinica · privado7 min · 478 m
CAPS DR. NORBERTO RAUL PERALTA · centro de salud · publico12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Quinta 1°

Mediana del barrio
USD 165.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de los departamentos en venta en La Quinta 1° es USD 165.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Asunción al 100, La Quinta 1°, Villa Carlos Paz, Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Quinta 1°

Busquedas relacionadas