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Departamento en venta en Tejas II · 3 ambientes
Casas Flex Introva Eco Housing (Tejas 2) - Lanzamiento Unidades 2 Dorm en Pb y 3 Dorm en 2 Plantas!
los pontones 1000 · Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 136 m²
- Sup. total
- 180 m²
Departamento en Tejas II, 3 ambientes, 136 m², USD 180.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 18,0% por debajo de la mediana del set (USD 219.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.324 contra USD 1.632 de la mediana (-18,9%).
Historial de precio: Suba de 2,9% desde el 19/06/2026 (de USD 175.000 a USD 180.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 219.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.632
- Mediana m²
- 128 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.238.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 19 de jun de 2026USD 175.000 → USD 195.000+11.43%
- 29 de jun de 2026USD 195.000 → USD 175.000-10.26%
- 15 de ago de 2026USD 175.000 → USD 180.000+2.86%
Precios en Tejas II
- Mediana del barrio
- USD 180.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Tejas II es USD 180.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Tejas II: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
los pontones 1000, Tejas II, Cordoba, Provincia de Cordoba
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