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Departamento en venta en Rivera Indarte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 270.000
= $ 411,8 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Departamento en venta en Rivera Indarte · 3 ambientes

Venta Duplex 3 Dorm Rivera Norte Complejo Cerrado

PADRE ALBERIONE 6500 · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rivera Indarte, 3 ambientes, 190 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por debajo de la mediana del set (USD 283.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.421 contra USD 1.492 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 283.500
Mediana precio/m²
USD 1.492
Mediana m²
190 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Rivera Indarte

Descripcion

VENTA DUPLEX 3 DORM EN COMPLEJO CERRADO CON SEGURIDAD 24HRS QUINCHO Y PILETA COMUN Tipología 1 Casa de 190 m cubiertos: diseño, amplitud y confort en cada ambiente Disfrutá de una vivienda moderna, funcional y luminosa, pensada para aprovechar cada espacio al máximo y vivir con comodidad. Planta Baja: Elegante hall de ingreso que da la bienvenida a un amplio estar-comedor con cocina integrada y desayunador, creando un espacio cálido y social ideal para compartir. Área de servicios con lavadero con salida al patio, toilette de cortesía y escalera que conduce a la planta alta. Área de expansión: Galería cubierta con asador, perfecta para disfrutar reuniones al aire libre durante todo el año. Además, cuenta con cochera doble cubierta y un hermoso patio-jardín que aporta luz y naturaleza al hogar. Planta Alta: Dormitorio principal en suite con detalles de confort y privacidad. Dos dormitorios secundarios amplios y luminosos, acompañados por un baño completo de uso general. Una propiedad que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva, ideal para quienes buscan un hogar moderno y acogedor. ENTREGA INMEDIATA

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 287.685
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.339.453/mes

Necesitas ingresos por $ 9.357.813/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PADRE ALBERIONE 6500, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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