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Departamento en venta en Rivera Indarte · 3 ambientes
Dúplexcasa en venta en complejo cerrado con seguridad en barrio rivera indarte
Padre Alberione 6500, Rivera Indarte · Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 190 m²
- Sup. total
- 200 m²
Departamento en Rivera Indarte, 3 ambientes, 190 m², USD 273.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,4% por debajo de la mediana del set (USD 289.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.439 contra USD 1.521 de la mediana (-5,4%).
Historial de precio: Ajuste menor de 3,5% desde el 31/08/2026 (de USD 283.500 a USD 273.500): puede haber algo de margen de negociacion.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 289.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.521
- Mediana m²
- 190 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 273.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.619
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.368
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.928
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.762.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 68.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 31 de ago de 2026USD 283.500 → USD 273.500-3.53%
Ubicacion
Padre Alberione 6500, Rivera Indarte, Rivera Indarte, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Departamento · 129m² · 2 Ambientes · 1 Cochera