venta
USD 125.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Residencial San Carlos · 2 amb · 1 dorm · 50 m2 · hace 213 dias
Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 200.000 de expensas
Departamento en venta en Residencial San Carlos · 3 ambientes
Departamento en Residencial San Carlos
Tabor al 2200 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial San Carlos, 3 ambientes, 70 m², USD 78.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 680.007/mes
Necesitas ingresos por $ 2.720.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tabor al 2200, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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