venta
USD 47.000
Departamento 2 dorm en venta con terraza y balcones, Residencial San Carlos
Residencial San Carlos·2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 3 ambientes en venta en Tabor al 2200, Residencial San Carlos
USD 78.000
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Departamento en venta
USD 78.000
+ ARS 200.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 3 ambientes en ventaen Tabor al 2200, Residencial San Carlos
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Descripcion
Venta Departamento 2 dormitorios B° Residencial San Carlos .Complejo con seguridad SOLARES DEL PILAR .
Calle Tabor N°2245 CARACTERISTICAS:
• Planta Baja
• 2 dormitorios con placard
• Cocina integrada
• Comedor con salida
• Baño completo
• Balcon
• Superficie 70 m2
• Pileta
• Asador
• Seguridad las 24 hs
• Expensas $ 200.000 aprox Documentacion : ESCRITURA ! NO SE VENDE POR CREDITO !! SOMOS GRUPO BANKER, CONSTRUIMOS RELACIONES !!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 83.109 en total: USD 78.000 del aviso mas USD 5.109 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.
Costo total realUSD 83.109
- Precio del aviso
- USD 78.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.888
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 390
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.831
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.326/mes
Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 770.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,5% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
7,5% anual
Alquiler esperable
$ 770.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Tabor al 2200
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Blas Parera) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
Despensa Il Nonno · Avenida Revolucion de Mayo 187211 min · 710 m
Keko's14 min · 889 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA ADVENTISTA HECTOR RYHS · inicial/primaria · privada6 min · 382 m
INSTITUTO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · secundaria · privada6 min · 400 m
I.P.E.M. Nº 167 JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza Blas Parera3 min · 209 m
Edgar Ricardo Vizcardi5 min · 333 m
Plazoleta Independencia10 min · 647 m
Salud
· 8 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 35 - BARRIO REVOL · centro de salud · publico7 min · 425 m
CENTRO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · privado8 min · 488 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA LIC. CAVAGLIATTO ROXANA AMELIA · centro de salud · privado9 min · 553 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tabor al 2200, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
