venta
USD 78.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Residencial San Carlos · 3 amb · 70 m2 · hace 40 dias
Mandaselo a alguien
Departamento en venta en Residencial San Carlos
USD 95.000
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Departamento en venta en Residencial San Carlos
Departamento en Venta 2 Dorm. con Pileta en Solares del Pilar | Residencial San Carlos
Tabor al 2200 · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial San Carlos, 2 dormitorios, 60 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Departamento en venta 2 Dormitorios con Cochera | Complejo Cerrado Solares del PilarExcelente departamento ubicado en un entorno residencial que combina seguridad, tranquilidad y espacios de recreación.
Características generales: Seguridad 24 horas con acceso controlado Espacios verdes Pileta Sector de asadores Características del departamento: Estar Comedor Cocina integrada 2 dormitorios Balcón Cochera Contáctanos y vamos a conocerlo! Grupo Banker CPI 6761
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 845.105/mes
Necesitas ingresos por $ 3.380.420/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,1% anual
Alquiler esperable
$ 875.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tabor al 2200, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
