venta
USD 78.000
Departamento · 70m² · 3 Ambientes
Residencial San Carlos · 3 amb · 70 m2 · hace 20 dias
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 260.000 de expensas
Departamento en venta en Residencial San Carlos · 2 ambientes
Venta - Departamento - 1 Dorm. - Complejo Terrazas de o'Higgins
Terrazas de O´higgins · Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
- Sup. total
- 60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Residencial San Carlos, 2 ambientes, 50 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DOMUS PROPIEDADES ofrece en Venta y Alquiler Departamento en Complejo Terrazas de O´Higgins.
Amplio departamento en PB con Balcón/Terraza.
Cocina separada con alacena y bajo mesada, Living Comedor, Baño completo y Dormitorio con Placard e interiores.
Aire acondicionado en Living Comedor.
Cochera cubierta para un auto.
Además el complejo cuenta con seguridad las 24 hs, pileta, SUM, gimnasio, etc Consulte otros, Agustin Sosa Ver datos DOMUS Propiedades Lic.
Diego Espinosa MP CPCPI 2033
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 133.188
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.093.589/mes
Necesitas ingresos por $ 4.374.357/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terrazas de O´higgins, Residencial San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba
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