Departamento en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 58.000

Departamento en venta en Parque Chacabuco · 3 ambientes

Departamento Pre-venta en Duo de un dormitorio con financiación propia en Villa Cabrera

Departamento Pre-venta en Duo de un dormitorio con financiación propia en Villa Cabrera · Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Chacabuco, 3 ambientes, 75 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 69,6% por debajo de la mediana del set (USD 191.032): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 773 contra USD 3.184 de la mediana (-75,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 191.032
Mediana precio/m²
USD 3.184
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Oportunidad única en DUO, el nuevo desarrollo de Proaco e IRSA frente al Córdoba Shopping, que redefine el concepto de vivir con confort, diseño y sustentabilidad. Características destacadas: 1 dormitorio con espacio tipo escritorio (DEN) 1 baño completo con antebaño Cocina americana con barra desayunadora Living comedor amplio y luminoso 75,55 m2 totales (60 m2 cubiertos + 15,75 m2 comunes) Torre 01 Unidad PB Entrega en 2027 Apto crédito Financiación propia Amenities y servicios premium: Piscina con borde infinito y vistas 360 SUM panorámico Gimnasio Vigilancia y portería 24 hs Cocheras subterráneas y de cortesía Energía sustentable respaldada por granjas solares Acceso directo al Córdoba Shopping y área comercial Ubicación privilegiada: Sobre Tutyúti al 2200, Villa Cabrera, frente al Córdoba Shopping y a minutos de Av. Rafael Núñez, Recta Martinolli y el centro de la ciudad. DUO combina diseño arquitectónico de vanguardia, eficiencia energética y amenities de categoría en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de Córdoba. Modalidad de Compra Entrega inicial: USD 57.900 Saldo restante: hasta 48 cuotas No se pagan honorarios inmobiliarios Tenes dudas, consultas o sugerencias? Contáctanos! Comercializa SIGI Inmobiliaria CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 61.799
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~0.5%
USD 290
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 508.743/mes

Necesitas ingresos por $ 2.034.973/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento Pre-venta en Duo de un dormitorio con financiación propia en Villa Cabrera, Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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