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Departamento en venta en Parque Chacabuco
Departamento en venta
USD 191.032
+ 1 de expensas
= $ 296,5 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Departamento en venta en Parque Chacabuco

Departamento en venta - villa cabrera - duo

Duo Tutyúti 2245 · Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
1
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Parque Chacabuco, 1 dormitorio, USD 191.032 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,4% por encima de la mediana del set (USD 124.516).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~34,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 124.516
Mediana precio/m²
USD 1.979
Mediana m²
67 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Parque Chacabuco

Descripcion

Departamentos de 1 dormitorio con estar-comedor, cocina equipada, interiores de placares y aires acondicionados instalados. Con más de 75 m totales, en un proyecto exclusivo dentro de Distrito Córdoba Shopping, que fusiona residencias, comercios y oficinas en un mismo lugar. Dos torres residenciales de nivel internacional con vistas únicas y amenities de primer nivel.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.545
Precio del aviso
USD 191.032
Escritura y honorarios~2%
USD 4.623
Sellos y tasas~0.5%
USD 955
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.935

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.684.090/mes

Necesitas ingresos por $ 6.736.358/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.758) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Duo Tutyúti 2245, Parque Chacabuco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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