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Departamento 3 ambientes en venta en Obispo Trejo al 1200, Nueva Cordoba
Departamento en venta
USD 133.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 210,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Obispo Trejo al 1200, Nueva Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
96 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba

Piden de mas

Pide USD 133.000, un 6% mas que lo normal entre los 426 departamentos de 2 habitaciones en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Obispo Trejo al 1200.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.217lo normal · 2.0831.7792.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Lleva 271 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 2 habitaciones
USD 125.000
Tamaño normal
63 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
373 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.154
Tardaron en salir
116 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Cordoba: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Grupo Activa Propiedades ofrece en venta excelente departamento de categoria ubicado en B° Nueva Cordoba, zona Obispo Trejo , con posesion inmediata. el departamento cuenta con : Living comedor muy amplio con salida a la terraza Cocina equipada con mueble bajo mesada Baño y ante baño completo Dormitorios placard incluido Estamos a tu disposicion ante cualquier consulta!!!!! GRUPO ACTIVA PROPIEDADES CPI 6482

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 141.712 en total: USD 133.000 del aviso mas USD 8.712 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.194.404 por mes con ingresos de $ 4,8 M.

Costo total realUSD 141.712
Precio del aviso
USD 133.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.219
Sellos y tasas~0.5%
USD 665
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.828

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.194.404/mes

Necesitas ingresos por $ 4.777.617/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Obispo Trejo al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Gernika) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Disco · Ituzaingo 7012 min · 111 m
Panificadora Balcanica2 min · 116 m
Lo Mas Rico · San Lorenzo 2103 min · 162 m
Educacion · 53 en la zona
J. DE INF. NIÑOS MUSICOS · inicial · privada2 min · 140 m
INST. SUP. NUEVA FORMACION · superior · privada2 min · 152 m
INSTITUTO MAESTRO HERBERT DIEHL · secundaria · privada2 min · 153 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plazoleta Gernika3 min · 219 m
Plaza España6 min · 358 m
Rosedal Pablo Lorentz6 min · 400 m
Salud · 54 en la zona
CLINICA PRIVADA DEL SOL S.A · hospital/clinica · privado1 min · 18 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PARQUE SALUD S.A. · centro de salud · privado2 min · 107 m
PROLIFE ESPACIO 360 NUEVA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 123 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-21.8% total
USD 170.000USD 133.00016 de feb de 202609 de jun de 2026
  1. 09 de jun de 2026USD 170.000 → USD 133.000-21.76%

Como vinieron los precios en Nueva Cordoba

El precio de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 125.000, un 2,5% mas que en febrero de 2026 y un 3,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 364 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Nueva Cordoba

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 125.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.1%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 364 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Obispo Trejo al 1200, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba

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