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Departamento en venta en La Falda · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 81,9 M
Cuota UVA desde $ 465.338/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en La Falda · 3 ambientes

Departamento a La Venta en Pleno Centro de La Falda

Departamento a la Venta en Pleno Centro de La Falda · La Falda, La Falda, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La Falda, 3 ambientes, USD 53.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,1% por debajo de la mediana del set (USD 68.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 1.097
Mediana m²
62 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en La Falda

Descripcion

Este departamento ubicado sobre 9 de Julio te ofrece todo lo que necesitás para vivir cerca de todo, con la tranquilidad de tu propio patio. A solo 4 cuadras del centro de La Falda, en una de las calles más comerciales de la ciudad, esta propiedad combina practicidad y amplitud. Cuenta con 2 dormitorios, cocina-comedor integrada, baño completo, dos balcones que brindan buena ventilación y luz natural, y un patio de 12 m² ideal para disfrutar al aire libre. La superficie cubierta es de 79 m². Con servicios de agua y cloacas, es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. ¡Coordiná una visita y descubrí tu próximo hogar en el corazón de La Falda!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%
USD 265
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 465.338/mes

Necesitas ingresos por $ 1.861.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento a la Venta en Pleno Centro de La Falda, La Falda, La Falda, Cordoba

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