P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en 27 DE Abril 1958, Alberdi
Departamento en venta
USD 51.000
+ ARS 130.000 de expensas
= $ 80,3 M
Cuota UVA desde $ 455.948/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen 27 DE Abril 1958, Alberdi

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
69 m²

Precio frente a los parecidos de Alberdi

Conviene mirarla

Pide USD 51.000, un 31% menos que lo normal entre los 119 departamentos de 2 habitaciones en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 27 DE Abril 1958.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 739lo normal · 1.0779131.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 32% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 74.308
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
402 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.090
Tardaron en salir
118 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alberdi: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.340 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 455.948 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.340
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%
USD 255
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 455.948/mes

Necesitas ingresos por $ 1.823.791/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 27 DE Abril 1958

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 41 en la zona
La Esquina Autoservicio1 min · 95 m
El Pirata Cordobes3 min · 203 m
9 de Julio4 min · 268 m
Educacion · 43 en la zona
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica5 min · 288 m
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada5 min · 349 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR CORDOBA · superior · publica6 min · 401 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Roberto Cisneros3 min · 160 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz5 min · 344 m
Plaza Elvira Ceballos8 min · 499 m
Salud · 18 en la zona
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico2 min · 97 m
SANATORIO PRIVADO DUARTE QUIROS · hospital/clinica · privado4 min · 253 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado5 min · 329 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Alberdi

El precio de departamentos de 3 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 62.000, un 3,3% mas que en febrero de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Alberdi

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 62.000
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Alberdi.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 DE Abril 1958, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Alberdi

Busquedas relacionadas

USD 51.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop