venta
USD 53.000
Departamento · 36m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 36 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en venta en Deán Funes 1914, Alberdi
USD 37.000
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Departamento en venta
USD 37.000
+ ARS 83.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en ventaen Deán Funes 1914, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Sup. total
- 31 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Pide USD 37.000, un 8% mas que lo normal entre los 79 departamentos de 1 habitacion en venta en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Deán Funes 1914.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.276lo normal · 1.1791.0221.418
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 19% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 34.179
- Tamaño normal
- 34 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 268 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.182
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 39.423 en total: USD 37.000 del aviso mas USD 2.423 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 330.786 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 39.423
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 185
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 330.786/mes
Necesitas ingresos por $ 1.323.142/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Deán Funes 1914
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Roberto Cisneros) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 40 en la zona
La Esquina Autoservicio1 min · 10 m
El Pirata Cordobes2 min · 139 m
9 de Julio4 min · 233 m
Educacion
· 41 en la zona
INST. SUP. DE CULTURAS ABORIGENES · superior · privada5 min · 320 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada5 min · 349 m
I.P.E.M. Nº 160 HIPOLITO VIEYTES · secundaria · publica5 min · 349 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Roberto Cisneros1 min · 83 m
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz4 min · 253 m
Plaza Elvira Ceballos6 min · 416 m
Salud
· 19 en la zona
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico1 min · 84 m
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 238 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado4 min · 274 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alberdi
El precio de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de USD 55.000, un 14,6% mas que en febrero de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 147 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 55.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 147 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 50.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 299 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.246/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.8%
Mediana por m² de 92 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de menos de 40 m² en Alberdi
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 41.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.8%
Mediana de 88 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Alberdi
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 56.432
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-8.2%
Mediana de 459 avisos del segmento publicados en Alberdi.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Deán Funes 1914, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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