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Departamento en venta en Colon · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 60.000
= $ 91,5 M
Cuota UVA desde $ 519.878/mes · ingresos $ 2,1 M

Departamento en venta en Colon · 2 ambientes

Departamento Más Construcción a Terminar

AV SAN Martin al 1500 · Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Colon, 2 ambientes, 1 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 33,3% desde el 09/05/2026 (de USD 45.000 a USD 60.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GABRIELA ROMERO INMOBILIARIA OFRECE : TERRENO CON DEPARTAMENTO + CONSTRUCCIÓN A TERMINAR EN MALVINAS ARGENTINAS TERCERA SECCIÓN REF 107 El terreno tiene una superficie total de 518 mts2 Posee un departamento con cocina comedor, una habitación y un baño. Oportunidad de construir un local comercial al frente. Se encuentra sobre la Av. Principal A mts de paradas de colectivos. Cerca de colegios primarios y secundarios UBICADO EN AV SAN MARTÍN , ENTRE CHUBUT Y NEUQUÉN. U$S 60.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 63.930
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~0.5%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 519.878/mes

Necesitas ingresos por $ 2.079.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
J.DE INF. HECTOR VALDIVIELSO · inicial · privada4 min · 262 m
COLEGIO HECTOR VALDIVIELSO · primaria · privada4 min · 282 m
ESC. NORMA QUARTINO · primaria · publica7 min · 431 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+33.3% total
USD 60.000USD 45.00014 de abr de 202609 de may de 2026
  1. 09 de may de 2026USD 45.000 → USD 60.000+33.33%

Precios en Colon

Mediana del barrio
USD 52.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Colon es USD 52.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Colon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AV SAN Martin al 1500, Colon, Cordoba, Provincia de Cordoba

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