alquiler
$680.000
Departamento · 58m² · 7 Ambientes
San Martin·7 amb · 2 dorm · 58 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Martín García 1621, San Martin
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ 41.300 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Martín García 1621, San Martin
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Antigüedad
- 26 años
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Martin
Sale $ 441.300 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 28 departamentos de 1 habitacion en alquiler en San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Martín García 1621.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 441.300lo normal · 531.000631.250
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 51% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lleva 98 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 531.000/mes
- Tamaño normal
- 40 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 455.000
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Barrio San Martín
• Departamento Externo de 1 Dormitorio, Amplio y Luminoso con Terraza Amplia y Excelente Vista a las Sierras.
Características destacadas:
• Living comedor: Espacioso y luminoso.
• Dormitorio: Amplio y luminoso, con placard.
• Cocina: Equipada.
• Baño: Completo, con botiquín.
• Terraza: Amplia de uso común, con tendederos y excelente vista a las sierras.
Ubicación: A pocos metros de Av.
Monseñor Pablo Cabrera, con fácil acceso a avenidas principales, comercios y centros educativos.
Detalles adicionales:
• Precio de Alquiler: $ 400.000.- mensual.
• Comisión Inmobiliaria: ¡Hasta 10 cuotas sin interés!
• Contrato de Alquiler: Por 2 años, con ajuste cuatrimestral por IPC.
• Depósito en Garantía: No se solicita depósito en garantía.
Para más información o para programar una visita, no dude en contactarnos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Martín García 1621
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque de las Energias) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 7 en la zona
Don Paco4 min · 245 m
Mucho Gusto4 min · 261 m
Modelo · Avenida Caraffa5 min · 333 m
Educacion
· 24 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada5 min · 322 m
J.DE INF. INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada5 min · 330 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada5 min · 336 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Parque de las Energias7 min · 459 m
Plaza Coronel Paulino Rojas8 min · 537 m
Plaza Capitan de Corbeta Victor Andres Maroli9 min · 604 m
Salud
· 9 en la zona
CENTRO MEDICO DR. GONZALEZ RIOS SANTIAGO · centro de salud · privado10 min · 638 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO LOMAS DE SAN MARTIN DRA. BERBERIAN LUISA BEATRIZ · centro de salud · privado11 min · 705 m
CENTRO DE SALUD N° 25 - BARRIO SAN MARTIN · centro de salud · publico12 min · 759 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en San Martin
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en San Martin esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana mensual de 10 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 510.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.4%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en San Martin
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11.010/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.1%
Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en San Martin
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 503.200/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana mensual de 75 avisos del segmento publicados en San Martin. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Martín García 1621, San Martin, Cordoba, Provincia de Cordoba
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