alquiler
$1.050.000
Departamento · 75m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 75 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en Independencia al 1400, Nueva Cordoba
ARS 650.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 130.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Independencia al 1400, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 780.000 por mes con expensas, un 4% mas que lo normal entre los 479 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Independencia al 1400.
4% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 780.000lo normal · 750.000650.000864.267
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 585 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 780.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO EN ALQUILER ???? Independencia 1424 – Nueva Córdoba A solo 1 cuadra de Ciudad Universitaria. ? Departamento de 1 dormitorio en edificio nuevo, ubicado en piso contrafrente, con excelente iluminación y mucha tranquilidad.
Cuenta con: • Living comedor • Cocina semi integrada • 1 dormitorio • 1 baño • Balcón • Pisos de parquet • Aire acondicionado • Departamento totalmente nuevo y en excelente estado ???? Alquiler: $650.000 ???? Expensas: $130.000 aprox. ???? Contrato: 2 años ???? Actualización trimestral según IPC ???? Requisitos: • 2 o 3 recibos de sueldo, o • 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria • La garantía propietaria puede ser de otra provincia.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.491 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia al 1400
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 52 en la zona
La Granjita · Obispo Trejo y Sanabria 14042 min · 123 m
La Panaderia · Obispo Trejo y Sanabria 13772 min · 130 m
Los Gayon · Avenida Ambrosio Olmos 1028, local 22 min · 131 m
Educacion
· 26 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES · adultos · publica2 min · 155 m
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 160 m
I.P.E.T. y M. Nº 246 DR. AMADEO SABATTINI · secundaria · publica3 min · 218 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca2 min · 149 m
Monte Nativo3 min · 194 m
Plazoleta De Las Esculturas4 min · 237 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado1 min · 37 m
CENTRO PRIVADO DE SALUD MENTAL INTEGRITAS · centro de salud · privado1 min · 77 m
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 221 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia al 1400, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba
alquiler
$580.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
USD 1.100
Departamento · 55m² · 3 Ambientes
Nueva Cordoba·3 amb · 1 dorm · 55 m2·publicada hoy
alquiler
$750.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$850.000
Departamento · 60m² · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$900.000
Departamento · 1 Dormitorio
Nueva Cordoba·1 dorm·publicada hoy