alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Fructuoso Rivera 64, Nueva Cordoba
ARS 610.000
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Departamento en alquiler
ARS 610.000
+ ARS 160.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Fructuoso Rivera 64, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 770.000 por mes con expensas, un 3% mas que lo normal entre los 400 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Fructuoso Rivera 64.
3% mas
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 770.000lo normal · 750.000650.000868.350
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 24% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 743 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 757.735
- Tardaron en salir
- 76 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ALQUILA Departamento de UN DORMITORIO sobre calle Fructuoso Rivera 64, entre Obispo Trejo e Independencia, en plena Nueva Córdoba.
El departamento se encuentra en un 1° piso al frente, y posee Cocina integrada bien sectorizada con muebles completos y ventilación, Estar comedor, Balcón, Baño Completo y dormitorio con placar.
Alquiler $610.000 Expensas $160.000 aprox Mas impuestos y servicios EN EL EDIFICIO NO SE ACEPTAN MASCOTAS!! COMUNICATE PARA COORDINAR UNA VISITA!!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.958.100: primer mes $ 610.000, deposito $ 610.000 y comision inmobiliaria $ 738.100.
Costo de entrada$ 1.958.100
- Primer mes
- $ 610.000
- Deposito1mes
- $ 610.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 738.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 610.000
En 3 meses
~$ 640.870
En 12 meses
~$ 743.173
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Fructuoso Rivera 64
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 76 en la zona
BuenosDias2 min · 97 m
Lapana2 min · 151 m
Locos X el Asado3 min · 175 m
Educacion
· 52 en la zona
ESCUELA GDOR. JOSE VICENTE DE OLMOS · primaria · publica1 min · 56 m
ESCUELA PRESIDENTE ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica4 min · 241 m
I.P.E.M. Nº 163 JOSE DE SAN MARTIN · secundaria · publica4 min · 252 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes6 min · 398 m
Plaza España8 min · 481 m
Plazoleta Arturo Zanicheli10 min · 613 m
Salud
· 56 en la zona
CENTRO OFTALMOLOGICO PRIVADO I · centro de salud · privado3 min · 164 m
CENTRO GINECOLOGICO ALLENDE PINTO · centro de salud · privado3 min · 212 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MET · centro de salud · privado4 min · 228 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fructuoso Rivera 64, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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