alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Independencia 1100, Nueva Cordoba
ARS 850.000
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Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 133.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Independencia 1100, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 983.000 por mes con expensas, un 31% mas que lo normal entre los 370 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Independencia 1100.
31% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 983.000lo normal · 750.060879.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 31% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 750.060/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 889 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 750.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡¡INVERHOME INMOBILIARIA COMERCIALIZA!! Exclusiva propiedad de 1 dormitorio ubicada en una de las zonas residenciales e institucionales más consolidadas de Nueva Córdoba.
El inmueble destaca por su distribución funcional, la independencia de sus ambientes, el confort térmico asegurado en su zona social y un patio interno de uso exclusivo, atributo diferencial en la tipología del sector.
El edificio cuenta con infraestructura de categoría que incluye piscina y Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado.
Comedor: Ambiente principal de amplias proporciones, con excelente circulación y salida/conexión directa hacia el patio privativo.
Equipado con equipo de aire acondicionado frío/calor ya instalado.
Cocina Semiseparada: Sector de cocción delimitado que optimiza la privacidad visual del living.
Patio Interno Exclusivo: Superficie al aire libre de uso propio, orientada a brindar luz natural, excelente ventilación cruzada y un espacio de esparcimiento privado.
Dormitorio: Dormitorio principal confortablemente dimensionado, con ventana al exterior y frente de placard de piso a techo con interiores completos instalados (percheros, cajoneras y estantes).
Baño Completo: Sanitarios de primera marca, vanitory con espejo y zona de ducha con revestimientos cerámicos de fácil mantenimiento.
Piscina / Solárium: Área de esparcimiento en altura equipada para el descanso y uso estival. SUM (Salón de Usos Múltiples): Espacio cerrado con capacidad para eventos sociales, equipado con parrilla/asador, mobiliario e instalaciones sanitarias independientes.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.728.500: primer mes $ 850.000, deposito $ 850.000 y comision inmobiliaria $ 1.028.500.
Costo de entrada$ 2.728.500
- Primer mes
- $ 850.000
- Deposito1mes
- $ 850.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.028.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 28% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Independencia 1100
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Federico Garcia Lorca) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 65 en la zona
Carniceria verduleria almacen san cayetano · Independencia 11211 min · 62 m
La Celeste · Independencia 11061 min · 94 m
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Educacion
· 32 en la zona
I.P.E.M. Nº 268 DEAN FUNES · secundaria · publica3 min · 162 m
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Espacios verdes
· 19 en la zona
Plazoleta Federico Garcia Lorca6 min · 413 m
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes7 min · 467 m
Parque de Las Tejas8 min · 485 m
Salud
· 49 en la zona
CENTRO DE REHABILITACION AUDITIVA OTICO · centro de salud · privado3 min · 180 m
CENTRO MEDICO CLINICA DE OJOS CORDOBA PRIVADA S.R.L · centro de salud · privado4 min · 257 m
CENTRO DE CIRUGIA PLASTICA FRONTERA VACA · centro de salud · privado5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Independencia 1100, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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