alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 820.000
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Departamento en alquiler
ARS 820.000
+ ARS 140.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Alq Depto. 1 Dorm. Dueño Directo
Fructuoso Rivera & Avenida Marcelo T. de Alvear · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 960.000 por mes con expensas, un 32% mas que lo normal entre los 213 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Fructuoso Rivera & Avenida Marcelo T. de Alvear.
32% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 960.000lo normal · 730.000847.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 37% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 10 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 730.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 262 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquilo Depto. 1 dormitorio.
Dueño directo Fructuoso rivera y cañada IPC trimestral.
Contrato 2 años Expensas bajas 50% descuento mes de diciembre. $820.000
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.632.200: primer mes $ 820.000, deposito $ 820.000 y comision inmobiliaria $ 992.200.
Costo de entrada$ 2.632.200
- Primer mes
- $ 820.000
- Deposito1mes
- $ 820.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 992.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 820.000
En 3 meses
~$ 861.497
En 12 meses
~$ 999.020
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Mercado de Villa Fuega · Pasaje Rafael Escuti 8132 min · 134 m
Carrefour Express2 min · 137 m
Carrefour Express2 min · 139 m
Educacion
· 44 en la zona
I.P.E.M. Nº 194 NICOLAS LOBOS PORTO · secundaria · publica2 min · 159 m
ESCUELA ADOLFO SALDIAS · primaria · publica3 min · 161 m
J.DE INF. LEONOR DE TEJEDA · inicial · publica4 min · 231 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Comandante Coronel Anibal Montes2 min · 140 m
Parque Guemes9 min · 596 m
Plaza Sarmiento10 min · 635 m
Salud
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CENTRO DE REHABILITACION CONSULTORIOS INTEGRA · centro de salud · privado2 min · 156 m
CENTRO DE SALUD N° 43 - BARRIO GUEMES · centro de salud · publico3 min · 176 m
DENTAL RED · centro de salud · privado3 min · 222 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Fructuoso Rivera & Avenida Marcelo T. de Alvear, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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