alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
ARS 570.000
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Departamento en alquiler
ARS 570.000
+ ARS 82.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Nueva Cordoba · 2 ambientes
Departamento de 1 Dormitorio!
Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 446 · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
- Sup. total
- 35 m²
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 652.000 por mes con expensas, un 2% menos que lo normal entre los 136 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 446.
2% menos
por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 652.000lo normal · 668.050756.063
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 29% mas bajas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 668.050/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 452 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 650.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se ofrece en alquiler departamento de 1 dormitorio ubicado en la calle Bv.
Illia 446.
El edificio se encuentra a 2 cuadras de Av.
Chacabuco y 2 cuadras de la terminal de Córdoba.
CARACTERISTICAS: -Living-comedor con salida al balcón -Cocina semiequipada. -Dormitorio con placard con interiores. -Baño completo.
ESPERAMOS SU CONSULTA!!
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.829.700: primer mes $ 570.000, deposito $ 570.000 y comision inmobiliaria $ 689.700.
Costo de entrada$ 1.829.700
- Primer mes
- $ 570.000
- Deposito1mes
- $ 570.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 689.700
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 570.000
En 3 meses
~$ 598.846
En 12 meses
~$ 694.441
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 14% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de los Niños) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 47 en la zona
La Colonial1 min · 61 m
Buenos Dias3 min · 183 m
Del Pilar3 min · 190 m
Educacion
· 69 en la zona
COLEGIO ADVENTISTA VELEZ SARSFIELD · inicial/primaria · privada3 min · 211 m
INST. SUP. SABER · superior · privada4 min · 242 m
INSTITUTO SABER · adultos · privada4 min · 257 m
Espacios verdes
· 21 en la zona
Plaza de los Niños4 min · 275 m
Area de juegos5 min · 292 m
Plazoleta San Roque7 min · 450 m
Salud
· 64 en la zona
POLICONSULTORIOS DE LA CIUDAD CORDOBA - VISITAR S.R.L. · centro de salud · privado1 min · 14 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO CUIDARTE SALUD · centro de salud · privado2 min · 109 m
CENTRO MEDICO O.S.I.T.A.C · centro de salud · privado2 min · 129 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 241 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.436/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 203 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard Presidente Dr. Arturo Umberto Illia 446, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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