alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Colon al 1800, Nueva Cordoba
ARS 400.000
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Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 85.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Colon al 1800, Nueva Cordoba
5 visitas
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Disposicion
- Interno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 485.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 269 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Av. Colon al 1800.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 485.000lo normal · 565.000646.300
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 565.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 371 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 530.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER | 1 DORMITORIO | AV.
COLÓN 1881 (ALBERDI)
• JUAREZ BELTRAN S.A.
UBICACIÓN: Departamento situado en Av.
Colón 1881, Barrio Alberdi.
Una zona de excelente conectividad, con líneas de colectivo en la puerta hacia toda la ciudad y cercanía a centros de salud, comercios y espacios verdes.
CARACTERÍSTICAS (Torre 2
• 7º Piso): Unidad interna (contrafrente) que garantiza tranquilidad y aislamiento de ruidos de la avenida: -Sector Social: Living comedor de dimensiones generosas, ideal para sectorizar estar y mesa diaria. -Cocina: Integrada al ambiente principal, optimizando el espacio.
Cuenta con muebles bajo mesada. -Dormitorio: Cómodo, con pisos alfombrados que aportan calidez acústica y térmica.
Posee placard empotrado con interiores. -Baño: Completo con ducha.
EL EDIFICIO: Complejo de torres con acceso seguro y ascensores.
Ideal para estudiantes o personas solas que busquen practicidad.
Comercializa: Juárez Beltrán S.A. | San Lorenzo 25
• 3er piso B° Nueva Córdoba | Tel (solo llamadas) +54 9 Ver datos
• Wsp (solo mensajes de whatsapp) +54 9 Ver datos .
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.
Costo de entrada$ 1.284.000
- Primer mes
- $ 400.000
- Deposito1mes
- $ 400.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 484.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 660.000· 1.465 avisos — este aviso pide 39% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Colon al 1800
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Arturo Orgaz) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 36 en la zona
Registro1 min · 89 m
El Pirata Cordobes3 min · 211 m
Supermercado Colon · Avenida Colon3 min · 219 m
Educacion
· 34 en la zona
INSTITUCION CERVANTES · superior · privada3 min · 194 m
INSTITUTO SAN LUIS GONZAGA · secundaria · privada3 min · 206 m
COLEGIO SAN LUIS GONZAGA · inicial/primaria · privada3 min · 215 m
Espacios verdes
· 11 en la zona
Plazoleta Dr. Arturo Orgaz1 min · 60 m
Plaza Roberto Cisneros3 min · 175 m
Plaza Elvira Ceballos3 min · 217 m
Salud
· 22 en la zona
CENTRO MEDICO COLON PRIVADO · centro de salud · privado1 min · 17 m
INSTITUTO DE MEDICINA RESPIRATORIA IMER SRL · centro de salud · privado4 min · 227 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS OESTE · centro de salud · publico4 min · 280 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 690.000 por mes, un 1,4% menos que en febrero de 2026 y un 1,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 427 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 427 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Colon al 1800, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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