alquiler
$440.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Centro·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Santa Rosa 236, Centro
ARS 550.000
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Departamento en alquiler
ARS 550.000
+ ARS 55.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Santa Rosa 236, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 43 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 605.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 112 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Santa Rosa 236.
7% menos
por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 605.000lo normal · 650.000755.750
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas bajas que lo normal
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 139 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 581.600
- Tardaron en salir
- 90 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 1.038 avisos — este aviso pide 8% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Santa Rosa 236
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 55 en la zona
Bin1 min · 87 m
Carrefour Express2 min · 106 m
EntreSano · Avenida Colon 3763 min · 206 m
Educacion
· 94 en la zona
ESCUELA NOCTURNA PAULA ALBARRACIN EXT. AULICA SUVICO · adultos · publica2 min · 128 m
ESC. ESP. BILINGUE PARA SORDOS (IBIS) · especial · publica2 min · 132 m
INSTITUTO CEBA · adultos · privada2 min · 133 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Plantas4 min · 254 m
Plaza de las Infancias Cordobesas6 min · 390 m
Plaza de los Presidentes Argentinos Cordobeses6 min · 409 m
Salud
· 85 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO GARDEN · centro de salud · privado1 min · 64 m
CENTRO MEDICO SOE S.R.L · centro de salud · privado2 min · 129 m
CENTRO MEDICO SIGNOS · centro de salud · privado3 min · 164 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.705/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana mensual de 342 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 570.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 338 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Santa Rosa 236, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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