alquiler
$760.000
Departamento · 70m² · 2 Dormitorios
Centro·2 dorm · 70 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Domingo F. Sarmiento 334, Centro
ARS 440.000
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Departamento en alquiler
ARS 440.000
+ ARS 65.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Domingo F. Sarmiento 334, Centro
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Sup. total
- 350 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 505.000 por mes con expensas, un 17% menos que lo normal entre los 173 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Av. Domingo F. Sarmiento 334.
17% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 505.000lo normal · 610.000780.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 43% mas bajas que lo normal
- 7 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 610.000/mes
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 173 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 579.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
VAES Propiedades ofrece en alquiler un departamento de 1 dormitorio ubicado en el centro de la ciudad de Córdoba, sobre Av.
Sarmiento al 300, casi esquina Maipú.
Excelente ubicación con rápido acceso a comercios, transporte y principales puntos de la ciudad.
Características de la propiedad: Living comedor de buen tamaño Cocina integrada 1 dormitorio Baño completo Departamento ubicado en 3° piso Diferenciales: Muy luminoso Excelente ubicación céntrica Ambientes cómodos y funcionales Buena ventilación natural Ideal para vivienda permanente Información adicional: Contrato a 2 años Ajuste trimestral según evolución del IPC (Índice de Precios al Consumidor) Consultanos para más información y coordiná tu visita con VAES Propiedades.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.412.400: primer mes $ 440.000, deposito $ 440.000 y comision inmobiliaria $ 532.400.
Costo de entrada$ 1.412.400
- Primer mes
- $ 440.000
- Deposito1mes
- $ 440.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 532.400
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 440.000
En 3 meses
~$ 462.267
En 12 meses
~$ 536.059
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 563 avisos — este aviso pide 20% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Domingo F. Sarmiento 334
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Constancio C. Vigil) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 24 en la zona
Don Maria4 min · 265 m
Julieta5 min · 297 m
Don Almacen5 min · 307 m
Educacion
· 72 en la zona
INSTITUTO B.A.C.(BACH. PARA ADULTOS A DISTANCIA) · adultos · privada1 min · 91 m
C.E.N.P.A. SANTA ROSA DE CALAMUCHITA ANEXO EXT AULICA VILLA DEL DIQUE · adultos · publica1 min · 92 m
INSTITUTO SUPERIOR SPINOZA · superior · privada1 min · 95 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Parque Constancio C. Vigil6 min · 382 m
Plaza Leon XIV9 min · 574 m
Plaza de la Palabra9 min · 580 m
Salud
· 58 en la zona
RED ODONTOLOGICA · centro de salud · privado1 min · 47 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GALENO ART · centro de salud · privado1 min · 74 m
DIRECCION DE ESPECIALIDADES MEDICAS ZONA CENTRO · centro de salud · publico3 min · 162 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Centro esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 5,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 142 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 142 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 432 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 11/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 21 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 350 m² o mas en Centro
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Centro
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 628.135/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana mensual de 815 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Domingo F. Sarmiento 334, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba
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