alquiler
$750.000
Departamento · 54m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 2 dorm · 54 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Av. Zipoli al 300, Alberdi
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Av. Zipoli al 300, Alberdi
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 500.000 por mes con expensas, un 19% menos que lo normal entre los 29 departamentos de 2 ambientes en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de Av. Zipoli al 300.
19% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 500.000lo normal · 615.000758.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 19% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 ambientes
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 2 ambientes
- $ 615.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 191 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 590.000
- Tardaron en salir
- 94 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
LÓPEZ BAENA PROPIEDADES OFRECE: DEPARTAMENTO EN ALQUILER EN ZIPOLI 371 Se alquila moderno y funcional departamento de 1 dormitorio, ubicado en una zona a solo 10 minutos del centro.
Ubicación: Zipoli 371 (cerca de centros comerciales, supermercados y farmacias).
CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD:
• Superficie: 42 m² (distribución óptima).
• Ubicación en el edificio: 2.º piso, contrafrente (excelente luminosidad, privacidad y baja exposición al ruido).
• Estar / Comedor: Amplio y luminoso, perfecto para área de trabajo o descanso.
• Cocina: Integrada, equipada con alacena, cocina electrica con horno, termotanque, etc
• Dormitorio: Con placard empotrado para maximizar espacio.
• Baño: Completo, con mampara en ducha.
• Ideal para: Estudiantes y profesionales.
CONDICIONES DEL ALQUILER:
• Alquiler mensual: $550.000
• Actualización: Trimestral por IPC.
• Expensas: $80.000 aprox.
• Impuestos: Rentas y Municipalidad a cargo del locatario.
• Servicios: A cargo del locatario.
• Disponibilidad: Ingreso para 01 de Octubre REQUISITOS:
• Locatario con ingresos demostrables.
• Garantías acordes al valor del alquiler, impuestos y servicios (Garantía Inmobiliaria o Recibos de Sueldo). ¿Querés conocerlo? Escribime y agendamos una visita, soy Emmanuel
• López Baena Propiedades Comercializa LOPEZ BAENA PROPIEDADES Matrícula 4199 del CPI CBA
• Las personas primero -
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 550.000· 618 avisos — este aviso pide 9% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Zipoli al 300
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Nuestra Señora de Fatima) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Cordiez · Avenida Colon 32655 min · 292 m
Hipermayorista Makro6 min · 390 m
Es Fresh · Avenida Colon 30807 min · 432 m
Educacion
· 18 en la zona
ESCUELA EJERCITO ARGENTINO · primaria · publica1 min · 62 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica3 min · 189 m
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica9 min · 571 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Nuestra Señora de Fatima11 min · 734 m
Plaza Juan Salvador Gaviota12 min · 753 m
Isla Zipoli12 min · 764 m
Salud
· 7 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico7 min · 436 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado9 min · 572 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS MANOS UNIDAS · centro de salud · privado10 min · 611 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 13 de oct de 2026ARS 550.000 → ARS 500.000-9.09%
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 98 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Zipoli al 300, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
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