
- Inicio
- › Propiedades
- › Departamentos
- › Departamento en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Departamento en venta en Nueva Cordoba · 1 ambiente
Departamento - 1 Dormitorio C/terraza - General Paz
Ovidio Lagos 350, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina · Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 67 m²
- Piso
- 4
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Disposicion
- Frente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Pide USD 111.600, un 21% mas que lo normal entre los 352 departamentos de 1 habitacion en venta en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Ovidio Lagos 350, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina.
21% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 27% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 92.433
- Tamaño normal
- 42 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 287 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.200
- Tardaron en salir
- 119 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 118.910 en total: USD 111.600 del aviso mas USD 7.310 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.002.222 por mes con ingresos de $ 4 M.
- Precio del aviso
- USD 111.600
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.701
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 558
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.051
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.008.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.900) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 670.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1.503 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza España) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 21 de oct de 2026USD 98.000 → USD 111.600+13.88%
Como vinieron los precios en Nueva Cordoba
El precio de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de USD 79.000, un 9,5% menos que en febrero de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 143 avisos publicados.
Precios de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 79.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 143 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 94.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana de 1.061 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 137.380
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.8%
Mediana de 500 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Nueva Cordoba
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.923/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.8%
Mediana por m² de 497 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Nueva Cordoba
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 121.449
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 2.132 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ovidio Lagos 350, Ciudad de Córdoba, Provincia de Córdoba, Argentina, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nueva Cordoba

Departamento · 52m² · 4 Ambientes

Departamento · 100m² · 3 Ambientes

Departamento · 40m² · 2 Ambientes

Departamento · 55m² · 2 Ambientes
