alquiler
$600.000
Departamento · 40m² · 2 Ambientes
Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Av. Cjal. Felipe Belardinelli al 2900, Nueva Cordoba
ARS 650.000
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Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 400.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Av. Cjal. Felipe Belardinelli al 2900, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 1.050.000 por mes con expensas, un 62% mas que lo normal entre los 16 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 10 cuadras de Av. Cjal. Felipe Belardinelli al 2900.
62% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.050.000lo normal · 650.000537.500887.500
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 62% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 180% mas altas que lo normal
- 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 650.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 85 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 79 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento de 1 dormitorio con balcón en Ópera Plaza Excelente departamento en alquiler ubicado en el reconocido Complejo Ópera Plaza.
La unidad cuenta con 1 dormitorio, living comedor con salida a balcón, cocina funcional y baño completo.
Se destaca por sus ambientes cómodos, buena iluminación y la calidad y seguridad que ofrece el complejo. “El complejo cuenta con excelentes amenities: Piscina semiolímpica, gimnasio, amplios espacios verdes, plaza social, juegos infantiles, coworking, espacio pet y además de seguridad 24 hs.”
• Ópera Plaza – Córdoba
• 1 dormitorio
• Balcón
• Disponible para alquiler DEPARTAMENTO ELECTRICO ALQUILER $650.000 EXPENSAS $400.000 APROX Con impuestos incluidos
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.086.500: primer mes $ 650.000, deposito $ 650.000 y comision inmobiliaria $ 786.500.
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 2% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Av. Cjal. Felipe Belardinelli al 2900
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Patio del Estudiante) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Aroma4 min · 286 m
LUZ5 min · 296 m
Panaderia Cheto · Eduardo Crespo5 min · 297 m
Educacion
· 30 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 125 · adultos · publica2 min · 120 m
QUALITY INSTITUTO SUPERIOR DE ACTIVIDADES DEPORTIVAS · superior · privada3 min · 173 m
ESCUELA CDRO ROBERTO M. ECHEGOYEN · primaria · publica5 min · 296 m
Espacios verdes
· 14 en la zona
Patio del Estudiante4 min · 266 m
Plaza Santa Barbara8 min · 492 m
Plaza Eva Peron8 min · 515 m
Salud
· 12 en la zona
HOSPITAL PRIVADO CENTRO MEDICO DE CORDOBA S.A. · centro de salud · privado8 min · 484 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DR. MERCAU MANUEL ARNALDO · centro de salud · privado8 min · 499 m
NUEVA MATERNIDAD PROVINCIAL BRIGADIER JUAN BAUTISTA BUSTOS · clinica especializada · publico9 min · 575 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 582.500 por mes, un 2,9% menos que en febrero de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 582.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av. Cjal. Felipe Belardinelli al 2900, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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