alquiler
$1.300.000
Departamento · 77m² · 2 Dormitorios
Nueva Cordoba·2 dorm · 77 m2·publicada hoy
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Boulevard San Juan 373, Nueva Cordoba
ARS 700.000
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Departamento en alquiler
ARS 700.000
+ ARS 170.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Boulevard San Juan 373, Nueva Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Piso
- 6
- Estado
- Muy bueno
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Nueva Cordoba
Sale $ 870.000 por mes con expensas, un 28% mas que lo normal entre los 221 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Nueva Cordoba publicados a menos de 5 cuadras de Boulevard San Juan 373.
28% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 870.000lo normal · 680.000596.000778.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 42% mas altas que lo normal
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 680.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 632 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 630.000
- Tardaron en salir
- 105 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente departamento ubicado próximo a Nueva Córdoba sobre Bv.
San Juan, rodeado de comercios, gastronomía y con rápido acceso al centro de la ciudad.
Esta ubicado en un 6to piso, contrafrente.
Características generales: * Living-comedor amplio y muy luminoso. * Balcón con red de protección y cortina black out. * Cocina separada, con extractor, ventilación natural y amplio espacio de guardado. * Calefactor en livind comedor y aire acondicionado frio / calor en dormitorio. * Baño completo. * Dormitorio con cortina roller Black out y placard con interior completo. * Excelente estado de conservación.
Ideal para estudiantes, profesionales o quienes buscan vivir en una de las zonas más buscadas de Córdoba.
Edificio con seguridad.
Valor del alquiler: $ 700.000 Ajuste Trimestral por ICL Requisitos de garantía * Tres recibos de sueldo acorde al valor del alquiler o bien, * Dos recibos de sueldo + una garantía propietaria.
Gastos para ingresar * Comisión inmobiliaria: 5% del valor total del contrato, con posibilidad de abonarla en hasta 3 cuotas sin interés. * Gastos de informes: $40.000.
Consultanos para coordinar una visita.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.
Costo de entrada$ 2.247.000
- Primer mes
- $ 700.000
- Deposito1mes
- $ 700.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 847.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 665.000· 1.441 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Boulevard San Juan 373
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 85 en la zona
Buenos Dias Sucursal 32 min · 151 m
Punto Rojo3 min · 171 m
El Vergel3 min · 199 m
Educacion
· 80 en la zona
INSTITUTO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · secundaria · privada1 min · 56 m
CENTRO DE ALTOS ESTUDIOS ALBERT SABIN · superior · privada1 min · 57 m
COLEGIO NUESTRA SEÑORA DE NIEVA · primaria · privada1 min · 64 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 116 m
Plaza Eduardo Cammisa Teco3 min · 191 m
Plaza de la Intendencia4 min · 240 m
Salud
· 82 en la zona
CENTRO PRIVADO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SALUS · centro de salud · privado3 min · 186 m
CENTRO MEDICO QUIRURGICO SERVICIOS DE ALTA COMPLEJIDAD OFTALMOLOGICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 187 m
CENTRO MEDICO PRIVADO GESIN · centro de salud · privado3 min · 198 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Nueva Cordoba
El alquiler de departamentos de un ambiente en Nueva Cordoba esta hoy en una mediana de ARS 582.500 por mes, un 2,9% menos que en febrero de 2026 y un 5,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 168 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 582.500/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.9%
Mediana mensual de 168 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 670.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana mensual de 1.178 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 690.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.5%
Mediana mensual de 931 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 929 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Nueva Cordoba
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 734.317/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana mensual de 1.756 avisos del segmento publicados en Nueva Cordoba. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Boulevard San Juan 373, Nueva Cordoba, Cordoba, Provincia de Cordoba
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Nueva Cordoba·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy