alquiler
$400.000
Departamento · 40m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 40 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Departamento 1 ambiente en alquiler en 9 de Julio 1500, Alberdi
ARS 499.999
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 499.999
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren 9 de Julio 1500, Alberdi
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Alberdi
Sale $ 499.999 por mes con expensas, un 13% menos que lo normal entre los 328 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Alberdi publicados a menos de 10 cuadras de 9 de Julio 1500.
13% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 499.999lo normal · 575.000650.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 575.000/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 505 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 550.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento un dormitorio en calle 9 de Julio 1529 "Edificio Aylén 5" Barrio Alberdi.
Comodidades: -un dormitorio con placar -comedor -cocina con mueble bajo mesada -pisos de parquet -ubicado en planta baja con vista a la calle -buen entorno para vivir, disfrutarlo y seguro -con los servicios de luz, agua y gas activos -contrato por 24 meses ajuste trimestral IPC -Expensas a Oct.2026 $90.000 -a cargo del inquilino, Rentas, Municipal, Luz, Agua, Gas, Expensas y Honorarios Inmobiliaria -a una cuadra de Avenida Colón Requisitos: inquilino demostrar ingresos con recibos de sueldo y 3 garantes con recibo de sueldo.
Si reunís requisitos escribime y te compartimos mas fotos, video del departamento y coordinamos una visita.
GONZALEZ MUCILLI INMOBILIARIA
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.604.997: primer mes $ 499.999, deposito $ 499.999 y comision inmobiliaria $ 604.999.
Costo de entrada$ 1.604.997
- Primer mes
- $ 499.999
- Deposito1mes
- $ 499.999
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 604.999
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 499.999
En 3 meses
~$ 533.289
En 12 meses
~$ 647.056
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 500.000· 394 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de 9 de Julio 1500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Ana) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 33 en la zona
Supervielle Centro Banex · Avenida Colon2 min · 148 m
Supermercado Colon · Avenida Colon4 min · 237 m
Carniceria El Porvenit4 min · 263 m
Educacion
· 51 en la zona
I.P.E.T. Nº 247 ING. CARLOS CASSAFFOUSTH · secundaria · publica3 min · 169 m
INSTITUTO SUPERIOR DEL PROFESORADO TECNOLOGICO AQUILES GAY · superior · publica4 min · 236 m
I.P.E.M. Nº 115 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · secundaria · publica4 min · 265 m
Espacios verdes
· 10 en la zona
Plaza Santa Ana5 min · 298 m
Plaza Elvira Ceballos5 min · 326 m
Plaza Roberto Cisneros7 min · 445 m
Salud
· 41 en la zona
CENTRO DE INTEGRACION ESCOLAR IDENTIDAD · centro de salud · privado4 min · 246 m
HOSPITAL NACIONAL DE CLINICAS · hospital/clinica · publico4 min · 286 m
CONSULTORIOS MEDICOS DE FAMILIA · centro de salud · privado7 min · 430 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Alberdi
El alquiler de departamentos de un ambiente en Alberdi esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, un 12,5% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 77 avisos publicados.
Alquileres de departamentos monoambientes en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 77 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 500.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 301 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Alberdi
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.019/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana mensual de 232 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Alberdi
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 562.798/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana mensual de 504 avisos del segmento publicados en Alberdi. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
9 de Julio 1500, Alberdi, Cordoba, Provincia de Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Alberdi
alquiler
$700.000
Departamento · 45m² · 3 Ambientes
Alberdi·3 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada hoy
alquiler
$650.000
Departamento · 50m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 50 m2·publicada hoy
alquiler
$700.000
Departamento · 60m² · 4 Ambientes
Alberdi·4 amb · 2 dorm · 60 m2·publicada hoy
alquiler
$420.000
Departamento · 35m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 35 m2·publicada hoy
alquiler
$500.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Alberdi·2 amb · 1 dorm · 48 m2·publicada hoy