Terreno en venta

USD 53.000

= $ 81,8 M

Cuota UVA desde $ 464.886/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Campos De Manantiales

Lote en Campos de Manantiales

Manzana 58 Lote 19 · Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado ayer

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Manantiales, 300 m², USD 53.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por encima de la mediana del set (USD 49.450). El m² de lote sale USD 177 contra USD 160 de la mediana (+10,4%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 49.450
Mediana precio/m²: USD 160
Mediana m²: 312 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Campos De Manantiales

Descripcion

JYS PUNTO INMOBILIARIA vende excelente lote en CAMPOS DE MANANTIALES Ubicado en Manantiales II Manzana 58 Lote 19 * Tiene 300 mts (12 x 25) * RESIDENCIAL * Orientación Este * Excelente ubicación, frente a espacio verde * Amojonado pago * Documentación: Boleto de compraventa * Servicios: Agua, Luz, Asfalto, Seguridad (Gas Natural y Cloacas en trámite) "Campos de Manantiales con lotes de 300 m2. Pensados para un proyecto de familia, estos lotes cuentan con espacios verdes, infraestructura integral subterránea, seguridad integral y el entorno característico de Manantiales. Aire puro, el parque La Cañada e infraestructura que garantizan movilidad y accesibilidad a la zona." CONTACTANOS Contamos con mas de 30 opciones en todo manantiales 2 ORGANICEMOS UNA VISITA

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.472

Precio del aviso: USD 53.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.283
Sellos y tasas~0.5%: USD 265
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 464.886/mes

Necesitas ingresos por $ 1.859.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m

Espacios verdes

Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Manzana 58 Lote 19, Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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venta

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