Terreno en venta

USD 51.000

= $ 77,8 M

Cuota UVA desde $ 442.186/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Campos De Manantiales

¡Venta! Lote en Campos de Manantiales ¡Apto Dúplex! ¡Posesión inmediata!

Campos de Manantiales · Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 5 dias

Sup. total: 312 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Manantiales, 312 m², USD 51.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.950). El m² de lote sale USD 163 contra USD 163 de la mediana (+0,1%). Servicios disponibles: agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 4
Mediana precio: USD 49.950
Mediana precio/m²: USD 163
Mediana m²: 306 m²

Comparar con 4 propiedades similares

en Campos De Manantiales

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 54.340

Precio del aviso: USD 51.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.234
Sellos y tasas~0.5%: USD 255
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.186/mes

Necesitas ingresos por $ 1.768.746/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m

Espacios verdes

Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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venta

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