Terreno en venta

USD 50.000

= $ 77,2 M

Cuota UVA desde $ 438.572/mes · ingresos $ 1,8 M

Terreno en venta en Campos De Manantiales

Lote premium venta 300 m² en Campos de Manantiales

Campos de Manantiales · Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

Publicado hace 4 dias

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos De Manantiales, 300 m², USD 50.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.950). El m² de lote sale USD 167 contra USD 160 de la mediana (+4,1%). Servicios disponibles: agua, gas, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 7
Mediana precio: USD 49.950
Mediana precio/m²: USD 160
Mediana m²: 312 m²

Comparar con 7 propiedades similares

en Campos De Manantiales

Descripcion

HDH Bienes Raices ofrece a la venta excelente lote premium ubicado en Campos de Manantiales. El mismo cuenta con: 300 m2 en una de las mejores ubicaciones del barrio cerrado. 12 m de frente, 25 m de fondo. Acceso por asfalto. Frente a una manzana completa de espacio verde con plaza y juegos. Fondo con una hermosa vista a las sierras. Amojonado y con pilar de luz colocado. Un lugar ideal para construir la casa que siempre soñaste y disfrutar de naturaleza, tranquilidad y los mejores atardeceres. Escribinos y coordinamos una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275

Precio del aviso: USD 50.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%: USD 250
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 438.572/mes

Necesitas ingresos por $ 1.754.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

COLEGIO FASTA SANTO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada14 min · 896 m

Espacios verdes

Plaza U2 Sur15 min · 945 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Campos de Manantiales, Campos De Manantiales, Countries y Barrios Cerrados en Cordoba Capital, Cordoba

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venta

$52.500