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Terreno en venta en El Durazno
Terreno en venta
USD 76.000
= $ 117,9 M
Cuota UVA desde $ 669.953/mes · ingresos $ 2,7 M

Terreno en venta en El Durazno

Terreno en Venta Yacanto El Durazno

EL Durazno s/n · El Durazno, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
3.740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Durazno, 3740 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-6,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
3440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en El Durazno

Descripcion

LOTEO ALPA NÁ 11 LOTES CON SALIDA DIRECTA AL RIO EXCLUSIVO DEL LOTEO, AGUA PROPIA CON BOMBA. ESPECTACULAR VISTA Y EXPLANADA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.978
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~0.5%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 669.953/mes

Necesitas ingresos por $ 2.679.814/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
DISPENSARIO MUNICIPAL · centro de salud · publico2 min · 140 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

EL Durazno s/n, El Durazno, Cosquin, Cordoba

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