Departamento en venta

USD 47.000

+ 90.000 de expensas

= $ 71,5 M

Cuota UVA desde $ 406.250/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Centro

Cosquin - oportunidad USD47000

Obispo Bustos 710 · Centro, Cosquin, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 1 dormitorio, USD 47.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,2% por debajo de la mediana del set (USD 118.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.

Historial de precio: Hubo 1 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 118.000
Mediana precio/m²: USD 2.878
Mediana m²: 41 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Centro

Descripcion

Edificio Cosquirama • departamento frente plaza Próspero Molina en venta 4 Piso B contrafrente • con hermosa vista a las sierras consta de 1 dormitorio con placar baño completo cocina y comedor diario amplio con balcón visitas wsp 351 6116969

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.078

Precio del aviso: USD 47.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.137
Sellos y tasas~0.5%: USD 235
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 406.250/mes

Necesitas ingresos por $ 1.625.001/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-88.3% total

14 de abr de 2026ARS 400.000 → USD 47.000-88.25%

Ubicacion

Obispo Bustos 710, Centro, Cosquin, Cordoba

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