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Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 69.800
= $ 107,4 M
Cuota UVA desde $ 610.145/mes · ingresos $ 2,4 M

Departamento en venta en Centro

Departamento de 3 dorm en venta en el centro de cosquin. Ca184

San Martin 1400 · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
236 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 dormitorios, 236 m², USD 69.800

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Ajuste menor de 3,1% desde el 15/04/2026 (de USD 72.000 a USD 69.800): puede haber algo de margen de negociacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Sanchez Brenguez ofrece en venta amplio departamento en planta alta en centro de la ciudad de Cosquín. Consta de: Gran sala social con balcón exterior. Cocina-comedor. Baño completo. 3 dormitorios, uno con baño en suite y dos con placares y salida al balcón exterior. Gran terraza con asador lavadero y hermosa vistas a las sierras. Superficie cubierta 129 m² en una superficie total de 237 m². Ingreso por Av. San Martin a cuadra, centro de la ciudad de Cosquín. Con escritura y libre deuda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.372
Precio del aviso
USD 69.800
Escritura y honorarios~2%
USD 1.689
Sellos y tasas~0.5%
USD 349
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.145/mes

Necesitas ingresos por $ 2.440.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.450) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.1% total
USD 72.000USD 69.80020 de feb de 202615 de abr de 2026
  1. 15 de abr de 2026USD 72.000 → USD 69.800-3.06%

Ubicacion

San Martin 1400, Centro, Cosquin, Cordoba

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