P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 53,3 M
Cuota UVA desde $ 302.527/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Centro

Cosquin!! 2 dor, 2 baños, lavadero, balcon, terraza con asador u$35000

Corrientes 673 · Centro, Cosquin, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Sup. total
65 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 65 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por debajo de la mediana del set (USD 210.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 538 contra USD 2.800 de la mediana (-80,8%). Tiene 33 años de antiguedad.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 2.800
Mediana m²
75 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

MATIAS PITURRO SERVICIOS INMOBILIARIOS  TE PRESENTA EL SIGUIIENTE INMUEBLE UBICADO EN LA CIUDAD DE COSQUIN SOBRE CALLE CORRIENTES 673. Cuenta con: 2 habitaciones amplias y luminosas Living comedor Cocina separada Balcón con vista a las montañas Patio con lavadero Gran terraza de 64 m² con asador, ideal para disfrutar de reuniones al aire libre y del paisaje serrano. A solo una cuadra de la Plaza Próspero Molina, sede del Festival Nacional de Folklore y de grandes celebraciones, se encuentra este departamento con una ubicación única. La zona es muy tranquila, rodeada de todo tipo de comercios y con una increíble vista a las Sierras Cordobesas. Es una propiedad a refaccionar, perfecta para adaptarla a tu gusto, ya sea para vivir todo el año o como excelente inversión para renta temporal en una de las ciudades más turísticas de Córdoba. PRECIO: U$35000.-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 302.527/mes

Necesitas ingresos por $ 1.210.107/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Corrientes 673, Centro, Cosquin, Cordoba

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