Casa en venta en Lote XV · 3 ambientes
Casa en venta
USD 140.000

Casa en venta en Lote XV · 3 ambientes

Venta Casa - Calle 38 Y/o Udine Sur Nº259 Colonia Caroya

261, Calle 38 - Údine (S), Lote XV, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina · Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
124 m²
Sup. total
431 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lote XV, 3 ambientes, 124 m², USD 140.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El ingreso principal, Verja en construcción con columnas de estilo Dórico Liso de cemento, un amplio Jardín, Hall, techo de losa a 4 aguas, con tejas coloniales, piso de cerámicos de alto tránsito; Estar-Living, techo plano de losa, piso de cerámicos de alto tránsito, ambientación Colonial, con columnas idénticas a las anteriores mencionadas, de allí al amplio Living-Comedor, techo plano de losa, piso de cerámicos de alto tránsito, paredes revocadas, las aberturas todas de madera de Pinotea maciza de 2 pulgadas; Cocina, con desayunador de Granito Negro Brasil, como así también la mesada con bacha, las paredes revestidas con el mismo Granito Negro Brasil, los mueble bajo mesada de madera maciza de Pinotea; el piso idéntico al de toda la casa, el techo plano de losa; por el otro extremo del Living-Comedor se accede a un Pasillo con puerta al futuro Garage y al Ante Baño y Baño, totalmente revestido en cerámicos esmaltados, con instalación de agua caliente y fría; espacios para placares; Dormitorio amplio con ventana al patio, techo de losa plano, piso idéntico a toda la vivienda; La escalera, de mampostería de ladrillos y escalones de madera maciza ( Palo Santo madera dura) que accede a la planta alta a un Baño en construcción y salida a la Terraza, piso de hormigón a alisado, barandas con Balaustres de hormigón .-

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.170
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~0.5%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.210.107/mes

Necesitas ingresos por $ 4.840.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

261, Calle 38 - Údine (S), Lote XV, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, 5223, Argentina, Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

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