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Casa en venta en Lote XV
Casa en venta
USD 210.000
= $ 324,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Casa en venta en Lote XV

Venta - casa 3 dorm. - colonia caroya

Maximiliano dolivo sur 50 · Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Colonia Caroya, USD 210.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por encima de la mediana del set (USD 105.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 793
Mediana m²
149 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en Lote XV

Descripcion

Se vende importante propiedad, ubicada en el corazón de la ciudad de Colonia Caroya. Consta de: -3 dormitorios -3 baños, uno en suite -Cocina comedor -Living -Escritorio -Cuarto de servicios -Cuarto de herramientas -Asador con bacha -Terraza con tendedero y asador -Cochera Cuenta con calefacción central, y placares en todos sus ambientes. Servicios: Luz, agua, gas, internet. Superficie: Lote —> 586 Cubiertos —> 353 m2 Consultas: Ref#7369663.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 223.755
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.405/mes

Necesitas ingresos por $ 7.365.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maximiliano dolivo sur 50, Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba

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