venta
USD 140.000
Casa · 124m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Lote XV · 3 amb · 1 dorm · 124 m2 · hace 76 dias
Casa en venta en Lote XV · 1 ambiente
Casa con 45 m² en Venta en Mendiolazacasa en Venta en Mendiolaza, Ideal Para Quien Busca un Espacio
Calle 39 - Pedro Patat (S), Lote XV, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, X5223, Argentina · Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Lote XV, 1 ambiente, 80 m², USD 150.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ubicado.
Cuenta con 80 m2 de superficie construida, ofreciendo un ambiente cómodo y práctico.
La propiedad dispone de 1 dormitorio y 1 baño, con un diseño que maximiza el aprovechamiento del espacio.
La distribución interior es sencilla pero eficiente, pensada para la vida moderna.
Ubicada en una zona tranquila de Mendiolaza, esta casa se encuentra cerca de comercios y servicios esenciales.
Es una excelente oportunidad para inversores o personas que buscan su primer hogar.
El entorno ofrece un ambiente residencial apacible, con fácil acceso a las principales vías de comunicación de la zona.
Ideal para quienes valoran la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de la ciudad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 159.825
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.296.543/mes
Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 39 - Pedro Patat (S), Lote XV, Colonia Caroya, Municipio de Colonia Caroya, Pedanía Las Cañas, Departamento Colón, Córdoba, X5223, Argentina, Lote XV, Colonia Caroya, Cordoba
