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Cochera en venta en Chacabuco 150, Centro
Cochera en venta
USD 10.300
= $ 16,2 M
Cuota UVA desde $ 92.084/mes · ingresos $ 368.334

Cochera en ventaen Chacabuco 150, Centro

Caracteristicas

Sup. total
20 m²
Amenities
Seguridad

Descripcion

LORENA PEREYRA Servicios Inmobiliarios presenta: • COCHERA EN LA MEJOR ZONA DEL CENTRO DE CBA • SEGURIDAD Y VIGILANCIA LAS 24 HS Ubicación: CHACABUCO 150 -UBICADA AL INGRESO , A POCOS METROS DE LA PUERTA, EN PLANTA BAJA -SON 2 DE LAS PRIMERAS COCHERAS DEL INGRESO, EN PLANTA BAJA SE VENDEN JUNTAS O SEPARADAS, SON CONTIGUAS -ESCRITURA -POSESION INMEDIATA PRECIO: U$S 10.300 CADA UNA, OPORTUNIDAD UNICA !!!! Lorena Pereyra ( Martillera, Corredora Inmobiliaria, Perito Tasador)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.975 en total: USD 10.300 del aviso mas USD 675 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 92.084 por mes con ingresos de $ 368.334.

Costo total realUSD 10.975
Precio del aviso
USD 10.300
Escritura y honorarios~2%
USD 249
Sellos y tasas~0.5%
USD 52
Comision inmobiliaria~3%
USD 374

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 92.084/mes

Necesitas ingresos por $ 368.334/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.575) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,1% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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