Cochera en ventaen Chacabuco 187, Centro

Publicado hace 1 mes

Descripcion

Cochera en venta sobre Chacabuco 189 Edificio Tyta Centro, Córdoba. Excelente cochera ubicada en primer subsuelo con una superficie aproximada de 15 m. Se destaca por ser amplia, cómoda y de fácil acceso, permitiendo un ingreso y egreso práctico y una buena maniobrabilidad para el vehículo. Ubicada en un sector estratégico del centro de Córdoba, próximo a la zona bancaria, administrativa y comercial, ideal tanto para uso propio como para inversión. Características: 15 m aprox. Primer subsuelo Fácil acceso Cómoda maniobra Excelente ubicación céntrica Expensas aprox.: $28.000 mensuales Precio de venta: USD 25.000 Consultas por WhatsApp: 351 557 1404

Leer mas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.638 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 225.506 por mes con ingresos de $ 902.025.

Costo total realUSD 26.638

Precio del aviso: USD 25.000
Escritura y honorarios~2%: USD 605
Sellos y tasas~0.5%: USD 125
Comision inmobiliaria~3%: USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 225.506/mes

Necesitas ingresos por $ 902.025/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

4,5% anual

Alquiler esperable

$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (94 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Chacabuco 187

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona

Vea1 min · 15 m

Carrefour Express5 min · 307 m

Buenos Dias5 min · 336 m

Educacion · 77 en la zona

INST. SUP. DE ACT.FISICAS Y DEPORTIVAS(ISAFYD)EX-FITNESS · superior · privada2 min · 101 m

C.E.N.M.A. Nº 107 ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica3 min · 181 m

INSTITUTO DE LA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 190 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Plazoleta San Roque3 min · 185 m

Plaza San Martin6 min · 392 m

Plazoleta de La Merced7 min · 454 m

Salud · 74 en la zona

CAPS CIUDAD DE LOS CUARTETOS · centro de salud · publico1 min · 13 m

CENTRO INTEGRAL DE SALUD PAN-AKOS · centro de salud · privado1 min · 15 m

CENTRO MEDICO MUTUAL A.M.E.F.M.A.S. · centro de salud · privado1 min · 72 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.