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Cochera en venta en Dean Funes 200, Centro
Cochera en venta
USD 11.000
+ 15.000 de expensas
= $ 17,3 M
Cuota UVA desde $ 98.342/mes · ingresos $ 393.367
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Dean Funes 200, Centro

Caracteristicas

Sup. total
15 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 11.000, un 8% mas que lo normal entre los 16 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Dean Funes 200.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 733lo normal · 681

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.208
Tamaño normal
14 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
147 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 708
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ofrecemos una cochera en venta en pleno Centro de la ciudad!! La misma se encuentra en calle Dean Funes al 200, esquina Velez Sarsfield, tiene una posición fija dentro del estacionamiento y de fácil acceso y ubicación. Las expensas e impuestos bajos. Estamos a disposición por cualquier consulta.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.342 por mes con ingresos de $ 393.367.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.342/mes

Necesitas ingresos por $ 393.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,4% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Dean Funes 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plantas) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 69 en la zona
27 Cabaña2 min · 137 m
Buenos Dias · Dean Funes 3253 min · 163 m
Carrefour Express3 min · 166 m
Educacion · 110 en la zona
C.E.N.M.A. N° 232 ANEXO SEDE SELC · adultos · publica3 min · 190 m
C.E.N.M.A. AGUSTIN TOSCO · adultos · publica4 min · 273 m
COLEGIO SANTA TERESA DE JESUS · inicial/primaria · privada4 min · 277 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plantas3 min · 162 m
Plaza Italia5 min · 350 m
Plaza San Martin6 min · 354 m
Salud · 100 en la zona
DENTIS ODONTOLOGIA PRIVADA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CENTRO MEDICO DI RIENZO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 195 m
DIRECCION DE MEDICINA DEL TRABAJO · centro de salud · publico4 min · 253 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dean Funes 200, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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