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Cochera en venta
USD 13.000
= $ 20,5 M
Cuota UVA desde $ 116.222/mes · ingresos $ 464.888
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen 27 De Abril 990, Centro

Caracteristicas

Sup. total
20 m²

Precio frente a los parecidos de Centro

Esta en lo normal

Pide USD 13.000, un 2% menos que lo normal entre los 9 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de 27 De Abril 990.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 650lo normal · 667525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 13.333
Tamaño normal
16 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 733
Tardaron en salir
81 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cochera en venta en el centro. Ubicada sobre calle 27 de Abril 990, edificio el Dorado 1. 20 m2. Escritura. Atendemos todos los días!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.852 en total: USD 13.000 del aviso mas USD 852 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.222 por mes con ingresos de $ 464.888.

Costo total realUSD 13.852
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~0.5%
USD 65
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.222/mes

Necesitas ingresos por $ 464.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de 27 De Abril 990

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 50 en la zona
Minimercado Jorge1 min · 27 m
Minimercado Jorge1 min · 31 m
Buenos Dias2 min · 142 m
Educacion · 69 en la zona
INSTITUTO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · secundaria · privada1 min · 44 m
COLEGIO DE SAN JOSE (H.H.DOMINICAS) · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
INST. SUP. DE CIENCIAS ECONOMICAS Y TECNOLOGIAS · superior · privada2 min · 109 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Colon7 min · 462 m
Plaza Santa Ana9 min · 584 m
Paseo Sobremonte9 min · 585 m
Salud · 75 en la zona
CENTRO QUIRURGICO PRIVADO NARIZ, GARGANTA Y OIDOS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO MEDICO PRIVADO DEPORTVIDA S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 153 m
C.P.A. CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA SAN CAYETANO · centro de salud · privado2 min · 154 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

27 De Abril 990, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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