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Cochera en venta en San Jerónimo 241, Centro
Cochera en venta
USD 10.000
= $ 15,7 M
Cuota UVA desde $ 89.402/mes · ingresos $ 357.606
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen San Jerónimo 241, Centro

Caracteristicas

Sup. total
15 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Pide USD 10.000, un 7% menos que lo normal entre los 11 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de San Jerónimo 241.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 667lo normal · 7194801.117

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 10.781
Tamaño normal
15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 750
Tardaron en salir
82 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE UBICACIÓN, Pleno centro en edificio San Cristobal sobre San Jerónimo 241, a 1 cuadra de Plaza San Martín y al 50mts de Maipu. Seguridad 24HS. Ubicada en el 3º Piso. Ideal inversor Zona de oficinas y comercios.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.655 en total: USD 10.000 del aviso mas USD 655 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.402 por mes con ingresos de $ 357.606.

Costo total realUSD 10.655
Precio del aviso
USD 10.000
Escritura y honorarios~2%
USD 242
Sellos y tasas~0.5%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 363

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.402/mes

Necesitas ingresos por $ 357.606/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 11,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
11,4% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de San Jerónimo 241

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Roque) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Vea3 min · 163 m
Carrefour Express3 min · 176 m
El Vergel4 min · 283 m
Educacion · 87 en la zona
INST. SUP. ASOCIACION CIVIL ODONTOLOGICA CORDOBA · superior · privada2 min · 99 m
INST. SUP. DE ACT.FISICAS Y DEPORTIVAS(ISAFYD)EX-FITNESS · superior · privada3 min · 169 m
INSTITUTO DE LA INMACULADA · secundaria · privada3 min · 192 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plazoleta San Roque4 min · 234 m
Plaza San Martin4 min · 263 m
Plazoleta de La Merced5 min · 302 m
Salud · 79 en la zona
ASOCIACION CIVIL ODONTOLOGICA CORDOBA · centro de salud · privado2 min · 99 m
CENTRO DE KINESIOLOGIA Y FISIOTERAPIA MARZI Y COMPAÑIA SRL II · centro de salud · privado2 min · 112 m
CAPS CIUDAD EVITA · centro de salud · publico2 min · 119 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Jerónimo 241, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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