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Cochera en venta en Humberto Primo 670, Centro
Cochera en venta
USD 12.500
= $ 19,7 M
Cuota UVA desde $ 111.752/mes · ingresos $ 447.008
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Cochera en ventaen Humberto Primo 670, Centro

Caracteristicas

Cochera
1
Sup. total
18 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 12.500, un 32% mas que lo normal entre los 13 cocheras parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Humberto Primo 670.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 694lo normal · 525733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 9.450
Tamaño normal
15 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 538
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

. BEGUÉ y ASOCIADOS Les ofrece... *** CAPITALINAS PARKING • 4 cocheras con ESCRITURA Cocheras en edificio de categoría Guardia 24 Horas e ingreso automatizado. Ingreso por calle Mariano Fragueiro Consulte ubicación y disponibilidad. Quedamos a disposición!!! Entre calles: Mariano Fragueiro y Figueroa Alcorta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.318 en total: USD 12.500 del aviso mas USD 818 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 111.752 por mes con ingresos de $ 447.008.

Costo total realUSD 13.318
Precio del aviso
USD 12.500
Escritura y honorarios~2%
USD 302
Sellos y tasas~0.5%
USD 62
Comision inmobiliaria~3%
USD 454

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 111.752/mes

Necesitas ingresos por $ 447.008/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 150.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,1% anual
Alquiler esperable
$ 150.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (96 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Humberto Primo 670

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo del Inmigrante) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 49 en la zona
Kiosco Goku3 min · 221 m
Disco · Avenida Colon 6837 min · 461 m
Don Casimiro8 min · 490 m
Educacion · 74 en la zona
C.E.N.M.A. DEAN FUNES ANEXO SEDE CONCEJO DELIBERANTE · adultos · publica2 min · 122 m
INSTITUTO MANUEL BELGRANO · secundaria · privada4 min · 234 m
INSTITUTO SUPERIOR POLITECNICO CORDOBA · superior · publica4 min · 261 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Paseo del Inmigrante · Bulevar Mitre 5172 min · 128 m
Plazoleta Luis Revol3 min · 196 m
Plazoleta Suquia6 min · 366 m
Salud · 74 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO IMSAL S.R.L. · centro de salud · privado2 min · 108 m
CLINICA DE OJOS REYES GIOBELLINA · centro de salud · privado2 min · 149 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO MODELO DE NEUROLOGIA Y NEUROHABILITACION · centro de salud · privado2 min · 159 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.7% total
USD 13.999USD 12.50030 de may de 202602 de jun de 2026
  1. 02 de jun de 2026USD 13.999 → USD 12.500-10.71%

Como vinieron los precios en Centro

El precio de cocheras en Centro esta hoy en una mediana de USD 11.500, un 15% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de cocheras en Centro

venta · USD
Mediana del segmento
USD 11.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
01 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Humberto Primo 670, Centro, Cordoba, Provincia de Cordoba

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