Departamento en venta en Luis Piedrabuena · 7 ambientes

Departamento en Venta 25 de Mayo E/ Alsua de Corbetto y Hansen U$d120.000

25 de mayo 2833 · Luis Piedrabuena, Puerto Madryn, Chubut

Publicado hoy

Ambientes: 7
Dormitorios: 2
Baños: 2
Sup. cubierta: 100 m²
Sup. total: 310 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Luis Piedrabuena, 7 ambientes, 100 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por encima de la mediana del set (USD 115.000). El m² sale USD 1.200 contra USD 1.211 de la mediana (-0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 115.000
Mediana precio/m²: USD 1.211
Mediana m²: 95 m²

Comparar con 1 propiedades similares

2 dorm en Luis Piedrabuena

Descripcion

Ubicada en calle 25 de Mayo 2822, entre Alsua de Corbetto y Av. Hansen, esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener renta desde el primer día y proyectar una expansión inmobiliaria en una de las zonas de mayor crecimiento y consolidación de Puerto Madryn. Actualmente cuenta con dos departamentos tipo monoambiente en planta baja, ambos alquilados, generando ingresos inmediatos. Además, dispone de una losa de 85 m² en primer piso y una segunda losa en el nivel superior, que permiten desarrollar hasta 3 o 4 unidades funcionales adicionales, incrementando significativamente el retorno potencial de la inversión. La superficie cubierta actual es de aproximadamente 145 m², sobre un lote de 310 m² (10 metros de frente por 31 metros de fondo), lo que brinda tanto espacio para futuras construcciones como para áreas comunes o espacios exteriores. El entorno residencial, la cercanía a arterias principales y la alta demanda de alquileres en la zona consolidan esta propiedad como una opción ideal para quienes buscan invertir con proyección y generar ingresos desde el primer momento. Valor: USD 120.000

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.061.571/mes

Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Luis Piedrabuena

Mediana del barrio: USD 95.000
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 120.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Luis Piedrabuena es USD 95.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.