Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 28.000 de expensas

Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes

Departamento en Venta - 2 Dorm. 1 Baño - Cochera - 87,93 m² - Puerto Madryn

Abraham Mathews e/ Fragata Sarmiento y Acorazado Belgrano · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
87 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 3 ambientes, 65 m², USD 130.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 130.000). El m² sale USD 2.000 contra USD 2.000 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
70 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Desembarco

Descripcion

_ Departamento de dos dormitorios en venta ubicado sobre calle Abraham Mathews entre Fragata Sarmiento y Acorazado Belgrano (Puerto Madryn, Chubut). Desarrollado en planta baja, con disposición frente y orientación al este. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living comedor, dos dormitorios con placard empotrado y un baño completo. Amplio y luminoso, cuenta con patio y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 87.93mts2, de los cuales 65.15mts2 son cubiertos. _ Las expensas al día 16/12/2024 son de aproximadamente $28.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.150.035/mes

Necesitas ingresos por $ 4.600.139/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,6% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 130.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 127.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Abraham Mathews e/ Fragata Sarmiento y Acorazado Belgrano, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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