Departamento en venta en Desembarco · 1 ambiente

Departamento en Venta Puerto Madryn

Chiquichan · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Publicado ayer

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 63 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 1 ambiente, 63 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 1.079 contra USD 1.079 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 68.000
Mediana precio/m²: USD 1.079
Mediana m²: 63 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Desembarco

Descripcion

Monoambiente amplio – Piso 2 Excelente monoambiente de 63 m² aprox., ubicado en segundo piso, con una distribución funcional y ambientes amplios que brindan gran comodidad. Ideal tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con un luminoso ambiente principal, cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas, baño completo con terminaciones modernas y excelentes espacios de guardado. Características: Monoambiente amplio 63 m². Segundo piso Cocina integrada Baño completo Muy luminoso Excelente calidad constructiva Ideal para vivienda o renta Valor contado: USD 68.000 Financiación: Entrega: USD 34.000 Saldo en 24 cuotas de USD 1.925 FAURO PROPIEDADES Agencia Líder en Real Estate CUCICBA 9496 T°2 F°54 CMCPSN 1047 T°2 F°252

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 601.557/mes

Necesitas ingresos por $ 2.406.226/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

8,5% anual

Alquiler esperable

$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio: USD 127.500
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 127.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.