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Departamento 2 ambientes en venta en Abraham Mathews 2908, Desembarco
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 139,7 M
Cuota UVA desde $ 793.782/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Abraham Mathews 2908, Desembarco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Desembarco

Piden de mas

Pide USD 88.000, un 22% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en venta en Desembarco publicados a menos de 10 cuadras de Abraham Mathews 2908.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.760lo normal · 1.4441.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.222
Tamaño normal
42 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Mathews 2908 – Dto 1ª Superficie: 49.96 m² Amplio living comedor Cocina independiente con amoblamientos completos Conexión para lavarropas 1 dormitorio con placares e interiores completos Baño completo con bañera Balcón con amplia parrilla Aberturas de aluminio con DVH Calefacción por losa radiante Caldera individual Valor USD 93.000 Un departamento funcional, luminoso y con detalles de calidad

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 793.782 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Con credito UVA$ 793.782/mes

Necesitas ingresos por $ 3.175.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Abraham Mathews 2908

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Escritores Patagonicos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras
Verduleria La Primavera · Abraham Mathews 27982 min · 128 m
La Pionera10 min · 652 m
Holas14 min · 875 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO INTEGRAL PATAGONIA ARGENTINA C.I.P.A N°1743 · secundaria · privada2 min · 158 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL JARDIN MATERNAL VEYI BIANCO N°1483 · inicial · privada11 min · 721 m
ESTRELLITAS DEL SUR · inicial · publica15 min · 954 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Escritores Patagonicos3 min · 212 m
Plaza Juan Domingo Peron10 min · 618 m
Plazoleta Maestro Daniel Reyes13 min · 848 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MODULAR PUERTO MADRYN Y LABORATORIO BIOMOLECULAR CMS 19 · centro de salud · privado1 min · 15 m
KINESIS CONSULTORIO DE KINESIOLOGIA · centro de salud · privado7 min · 417 m
CONSULTORIOS DEL SOL · centro de salud · privado7 min · 449 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 130.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Abraham Mathews 2908, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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