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Departamento 2 ambientes en venta en Edwin Roberts 37, Desembarco
Departamento en venta
USD 140.000
= $ 220,3 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Edwin Roberts 37, Desembarco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²

Precio frente a los parecidos de Desembarco

Piden de mas

Pide USD 140.000, un 36% mas que lo normal entre los 7 departamentos de 1 habitacion en venta en Desembarco publicados a menos de 10 cuadras de Edwin Roberts 37.

36% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.456lo normal · 1.8041.2672.142

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 36% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 102.848
Tamaño normal
45 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Departamento en venta de 1 dormitorio en Puerto Madryn Edificio Yenga combina diseño, comodidad y una ubicación privilegiada. 1 dormitorio. Planta baja. 57 m². de exclusividad A solo dos cuadras y media de la playa. Barrio Sur, Puerto Madryn. Final de obra Diciembre 2026 Es en contrafrente Si buscás un hogar con estilo o una excelente inversión, esta puede ser la oportunidad que esperabas. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.251.621 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.251.621/mes

Necesitas ingresos por $ 5.006.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 700.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,8% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Edwin Roberts 37

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Paseo Presidente Arturo U. Illia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 10 en la zona
Panaderia Amacena1 min · 66 m
Puerto de Frutos4 min · 225 m
Dietetica4 min · 239 m
Educacion · 18 en la zona
ALFONSINA STORNI · secundaria · publica1 min · 27 m
FUNDACION DE ALTOS ESTUDIOS EN CIENCIAS COMERCIALES · superior · privada1 min · 37 m
PADRE JUAN MUZIO · primaria · publica3 min · 164 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Paseo Presidente Arturo U. Illia3 min · 222 m
Plaza El Desembarco4 min · 274 m
Plaza España6 min · 383 m
Salud · 38 en la zona
ODONTOLOGIA PARRY · centro de salud · privado1 min · 29 m
CONSULTORIO ROCA · centro de salud · privado1 min · 82 m
COMBIN · centro de salud · privado3 min · 202 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
16

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 130.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Edwin Roberts 37, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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